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新房验收注意事项及交付秘籍,买房必看!

发表时间:2017-08-07 浏览量: 607

大家辛苦装修买了房子,对于交房来说不少业主的心情都是激动的,但是新房交付的流程你知道吗?今天就为大家分享一下新房验收注意事项,宝宝们赶紧注意啦。

热门标签: 新房验收注意事项

   大家辛苦装修买了房子,对于交房来说不少业主的心情都是激动的,但是新房交付的流程你知道吗?今天就为大家分享一下新房验收注意事项,宝宝们赶紧注意啦。

新房验收注意事项

一、门窗

   房屋质量检查要仔细,在检查门窗的时候,不要用蛮力去推拉门窗,一旦感觉到有阻碍的时候就要仔细的检查一下,一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。此外大门、房门的插销、门锁是否太长太紧,防盗门有无划痕,门边是否变形也需要及时查看。

新房验收

二、墙面地面

  在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落。

墙面地面

三、防水实验

   在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚 的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24 小时之后看是否有漏水的现象。

防水实验

四、仔细核实买卖合同认真,核实好买卖合同上所注明的设施、设备等,看是否有遗留、品牌不一样、数量不相符现象。索要“两书一表”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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