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拆改二手房需要注意什么?

发表时间:2018-01-16 浏览量: 595

年轻人喜欢买新房子住,用来当婚房或者什么的;但是老年人不一样,老年人在一个地方呆的时间长的话,他会产生感情,所以,即使房子破了,他也只会拆拆改改,那么拆改二手房需要注意哪些呢?

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    年轻人喜欢买新房子住,用来当婚房或者什么的;但是老年人不一样,老年人在一个地方呆的时间长的话,他会产生感情,所以,即使房子破了,他也只会拆拆改改,那么拆改二手房需要注意哪些呢?

拆改二手房

拆改问题有很多,什么是剪力墙?为什么剪力墙不能够拆除?各种各样的拆改问题在装修过程中出现。下面小编为你逐一介绍。

1、为何剪力墙不可以随意改变?

凡柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

2、隔间墙可以随意改动吗?

有些做不好的隔间墙,比如砖墙有裂缝的经由界定之后都可以拆除,另外轻隔间墙也可拆除。

3、天花板拆除时候要注意什么?

天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。

 

二、家装拆除要注意 问题细节有方法

1、大门要先拆还是后拆?

原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

2、原有的管线可以更动吗?

原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。

3、拆除时在水电方面应该注意什么?

第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。

      二手房拆改的注意项太多了,暂时举例这么多,虽然不全,大家也要多去了解了解,希望对大家有所帮助。

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